M1Solutions

The Art and Science of Assets
Более 15 лет специалисты компании предоставляют услуги высокого качества для инвесторов и пользователей коммерческой недвижимости на российском рынке. В 2006 г. была образована брокерская компания Retail Row. В качестве основной специализации компании был выбран брокеридж торговой недвижимости. В 2007 г. компания расширила ассортимент услуг для собственников и пользователей недвижимости, оказывая консультационные и брокерские услуги на рынке офисной и торговой недвижимости. В 2009 году ассортимент услуг компании пополнился брокериджем и консультационными услугами в отношении складской и производственной недвижимости. Компания вывела на рынок принципиально новую услугу для собственников недвижимости - независимый комплексный аудит объектов коммерческой недвижимости. В 2012 году управление и девелопмент коммерческой недвижимости, услуги комплексного аудита и инвестиционного брокериджа были выведены в специально созданную для этих целей компанию M1 Solutions.

Последние новости

Наверх
M1 Solutions.ruУслугиАнализ рынка участка и объекта

Анализ рынка участка и объекта

Анализ рынка объекта необходим каждому участнику рынка недвижимости.

Девелоперам требуется знать, спрос на объект в то время, когда объект введется в эксплуатацию и с какой скоростью как быстро объект девелопмента может быть передан конечным пользователям.

Пользователям необходимо убедиться в том, что они получают площади с наименьшими возможными затратами.

Брокерам нужны сведения о текущем и будущем рынке для сохранения доверия со стороны нанимателей.

Инвесторам нужна информация о рынке для расчета модели реализуемости инвестиции.

Финансовым аналитикам требуется оценивать инвестиции произведенные с помощью собственных и заемных средств для определения текущей и будущей доходности и рисков подобных инвестиций.

Государственным служащим необходима информация о состоянии микро и макро- экономики для оценки потребностей рынка в инфраструктуре и поддержке развития бизнеса.

Анализ рынка начинается с определения физических границ рынка объекта.

После определения границ мы собираем данные о спросе и предложении в пределах границ рынка, оцениваем влияние на спрос и предложение со стороны макроэкономических факторов. собираем данные о возрасте, численности и доходах населения, миграции и занятости, о местных факторах принятия решения о покупке или аренде недвижимости.

Мы собираем данные о существующей предпринимательской активности, изменениям структуры потребления и потребительской корзине, о существующем и перспективном регулировании рынка в пределах физических границ со стороны государства.

Мы оцениваем текущую долю объекта на существующем рынке и прогнозируем изменения доли объекта в будущем с учетом изменения спроса и предложения. Оцениваем текущую рыночную стоимость актива и ставки арендой платы.

Обработав собранную информацию мы можем предоставить каждому из участников рынка требуемую информации для принятия управленческих решений по дальнейшему распоряжению собственностью.