M1Solutions

The Art and Science of Assets
Более 15 лет специалисты компании предоставляют услуги высокого качества для инвесторов и пользователей коммерческой недвижимости на российском рынке. В 2006 г. была образована брокерская компания Retail Row. В качестве основной специализации компании был выбран брокеридж торговой недвижимости. В 2007 г. компания расширила ассортимент услуг для собственников и пользователей недвижимости, оказывая консультационные и брокерские услуги на рынке офисной и торговой недвижимости. В 2009 году ассортимент услуг компании пополнился брокериджем и консультационными услугами в отношении складской и производственной недвижимости. Компания вывела на рынок принципиально новую услугу для собственников недвижимости - независимый комплексный аудит объектов коммерческой недвижимости. В 2012 году управление и девелопмент коммерческой недвижимости, услуги комплексного аудита и инвестиционного брокериджа были выведены в специально созданную для этих целей компанию M1 Solutions.

Последние новости

Наверх
M1 Solutions.ruУслугиИнвестиционный брокеридж

Инвестиционный брокеридж

Инвестиционный брокеридж — услуга продажи актива частному или институциональному инвестору по максимально возможной обоснованной стоимости на момент совершения сделки.

Инвестиционные цели не предполагают вечное владение активом. При подготовке ко входу в инвестицию профессиональный инвестор разрабатывает и стратегии выхода из инвестиции через определенное время или на определенных условиях.

Мы начинаем инвестиционный брокеридж с проведения предпродажной подготовки объекта. Проведение аудита технической эксплуатации и коммерческого управления активом помогает найти и ликвидировать нарушения или последствия ошибок управления объектом, которые влияют на стоимость объекта для будущего покупателя, определить «узкие места объекта» и потенциальные возможности будущего покупателя для обоснования торга по цене.

Указав на риски и ошибки заранее мы совместно с заказчиком исправляем существующую ситуацию или снижаем негативное влияние ошибок управления на стоимость актива.

После окончания проведения предпродажной подготовки, мы оцениваем объект привлекая оценочные компании для получения текущей рыночной стоимости объекта при помощи признанных экспертов рынка оценки. Мы оцениваем объект и самостоятельно, используя собственную профессиональную экспертизу и опыт для получения альтернативной стоимости актива.

Связи с частными и институциональными инвесторами и знание инвестиционных целей потенциальных контрагентов, помогает нам выбрать потенциальных покупателей актива исходя из максимального соответствия состояния и стоимости объекта инвестиционным целям будущих покупателей.

После проведения презентации объекта покупателю и прохождения стадии Due Diligenсe, мы разрабатываем структуру будущей сделки, комфортную для заказчика и после утверждения структуры сделки, проводим сделку до момента полного получения стоимости актива заказчиком.