M1Solutions

The Art and Science of Assets
Более 15 лет специалисты компании предоставляют услуги высокого качества для инвесторов и пользователей коммерческой недвижимости на российском рынке. В 2006 г. была образована брокерская компания Retail Row. В качестве основной специализации компании был выбран брокеридж торговой недвижимости. В 2007 г. компания расширила ассортимент услуг для собственников и пользователей недвижимости, оказывая консультационные и брокерские услуги на рынке офисной и торговой недвижимости. В 2009 году ассортимент услуг компании пополнился брокериджем и консультационными услугами в отношении складской и производственной недвижимости. Компания вывела на рынок принципиально новую услугу для собственников недвижимости - независимый комплексный аудит объектов коммерческой недвижимости. В 2012 году управление и девелопмент коммерческой недвижимости, услуги комплексного аудита и инвестиционного брокериджа были выведены в специально созданную для этих целей компанию M1 Solutions.

Последние новости

Наверх
M1 Solutions.ruУслугиКомплексное управление недвижимостью

Комплексное управление недвижимостью

Задача управляющей компании — достижение инвестиционной цели владельца.

Нельзя управлять тем, что невозможно измерить.

Мы управляем недвижимостью постоянно анализируя рынок и объект. Постоянные исследования изменений внешней среды, состояния объекта, изменений в целевой аудитории объекта помогают нам разрабатывать и принимать управленческие решения реализующие потенциал объекта и сохранение места объекта на рынке.

Бизнес состоит из двух составляющих — операций и маркетинга.

Мы постоянно работаем над позиционированием объекта на рынке, обеспечивая привлекательность объекта для целевой аудитории. Исследования целевой аудитории помогают вырабатывать решения для превентивного изменения стратегии дальнейшего управления объектом, чтобы не упустить ни одной возможности развития потенциала объекта.

Арендаторы приносят владельцу здания основной доход.

Мы привлекаем арендаторов по принципу создания «пищевых цепочек», основываясь на принципах синергии бизнеса арендаторов. Управляя взаимоотношениями с арендаторами на основе постоянного измерения показателей бизнеса арендаторов и исследования арендаторов, мы вовремя планируем ротацию арендаторов, следим за перспективными отраслями для представления площадей, соответствующих запросам арендаторов.

Реалистичное финансовое планирование и бюджетирование обеспечивает денежный поток от операционной деятельности объекта и исполнение финансовых обязательств перед владельцем объекта и поставщиками услуг.

Оптимизируя структуру владения объектом и налогообложения объекта мы снижаем риски потери и обеспечиваем гибкость распоряжения собственностью.

Лучшая реклама товара — качество.

Контролируя работу эксплуатирующей организации, расходы на эксплуатацию объекта и качество сервисов для пользователей объекта, мы поддерживаем работоспособность объекта и снижаем затраты на эксплуатацию для увеличения доходов от аренды объекта.

Создавая положительную историю управления объектом, мы повышаем стоимость объекта для последующей продажи объекта.